Новости

Верховный Суд РФ по факту рассмотрения иска индивидуального предпринимателя в ряде судебных инстанций уточнил основания для изъятия земли для государственных нужд.

«Решение об изъятии земельного участка для государственных нужд может быть принято только в исключительных случаях для достижения общественно-полезных целей, реализация которых невозможна без вмешательства органов государственной власти или местного самоуправления в частные интересы», - говорится в определении Верховного Суда.

Истец обратился в арбитражный суд с заявлением о признании недействительным постановления администрации МО, о принудительном выкупе его земельных участков для реализации муниципальной адресной программы.

Арбитражный суд и последующие апелляционные суды в удовлетворении иска отказали, однако Судебная коллегия Верховного Суда РФ эти решения отменила и отправила дело на новое рассмотрение.

В окончательном решении отмечается: предыдущими судами не было установлено, что генпланом развития города предусмотрено строительство муниципальных объектов именно на территории изымаемых участков. По мнению высшей судебной инстанции, само по себе заключение муниципальной администрацией договора о развитии застроенной территории не является основанием для изъятия земельных участков.

В итоге, как говорится в определении, суды не установили «соразмерность вмешательства муниципальных органов в частные интересы и нарушили имущественные права, гарантированные ст. 35 Конституции РФ».